Kira Tespiti Davası Nedir?
Kira tespiti davası, kira bedelinin güncel ekonomik koşullara göre yeniden belirlenmesini amaçlayan hukuki bir süreçtir.
Özellikle uzun süreli sözleşmelerde enflasyon, piyasa rayiçleri veya ekonomik dalgalanmalar sebebiyle kira bedeli adaletsiz hale gelebilir.
Bu noktada İzmir kira davası avukatı, dava dilekçesinin hazırlanmasından, bilirkişi sürecine kadar teknik bilgi gerektiren tüm aşamalarda devreye girer.
İzmir’de Kira Tahliye Davası Nasıl Açılır?
Kira tahliyesi için izlenmesi gereken adımlar:
Noterden ihtarname gönderilir.
Tahliye sebebi açıkça belirtilir.
Sulh Hukuk Mahkemesi’ne dava açılır.
Kira sözleşmesi, ödeme belgeleri gibi deliller sunulur.
Bu süreçte bir avukatla çalışmak, hem hukuki hatalardan kaçınmak hem de davanın hızla sonuçlanmasını sağlamak açısından önemlidir.
2025 Avukat Ücretleri ve Dava Masrafları
Masraf Kalemi | Ortalama Tutar (2025) |
|---|---|
Kira davası avukatlık ücreti | 15.000 – 60.000 TL |
Dava harç ve giderleri | 3.000 – 10.000 TL |
Avukat danışma ücreti | Ortalama 1.500 TL |
Bu tutarlar, davanın kapsamı ve avukatın deneyimine göre değişkenlik gösterebilir.
Şeffaf bilgi ve yazılı teklif almak mümkündür.
Avukatla Çalışmanın Avantajları
Kira tespiti davasında avukat gerekli mi? Teknik olarak hayır, ancak pratikte evet.
❌ Hatalı dilekçeler, dava reddine neden olabilir.
✅ Avukat sayesinde süreç hızlanır.
✅ Uygun kira tespiti uzun vadede ekonomik kazanç sağlar.
Sık Sorulan Sorular
Avukat vekalet ücreti nedir?
– Avukata hukuki hizmet karşılığı ödenen yasal bedeldir. Her yıl baro tarafından alt sınır belirlenir.
Avukatsız dava açabilir miyim?
– Mümkün, ancak hata riski yüksektir. Özellikle teknik ayrıntıların önemli olduğu kira davalarında avukatla çalışmak önerilir.
İzmir’de kira tespiti davası ne kadar sürer?
– Ortalama 6–18 ay. Bilirkişi ve itiraz süreçleri uzatabilir.
Bayraklı-İzmir’de Hukuki Danışmanlık
Kira tespiti davası, taraflar arasında uzun vadeli etki yaratabilecek hassas bir süreçtir.
Yanlış adımlar, yıllar sürebilecek maddi kayıplara neden olabilir.
Bu nedenle işini bilen bir kira davası avukatı ile çalışmak büyük avantaj sağlar.
📍 İzmir Bayraklı’da ofisi bulunan Avukat İrem Fidan, kira artışı, tahliye ve tespit davalarında müvekkillerine profesyonel destek sunmaktadır.
💬 Avukat danışma ücreti veya kira tespiti davası hakkında bilgi almak için hemen iletişime geçebilirsiniz.
✅ Süreci baştan sona güvenle yönetmek için uzman bir isimle çalışın.
Avukat İrem Fidan
avukatiremfidan@gmail.com