İcra takibinde haciz öncelikle borçlunun banka hesaplarına, maaşına ve kolay paraya çevrilebilen mal varlığına yönelir. Eve haciz ise son çare olarak uygulanır ve belirli yasal şartlara tabidir.

İcra Takibi Nasıl Başlar?

İcra takibi, alacaklının İcra Dairesi aracılığıyla yaptığı başvuru ile başlar. Bu başvuru sonrasında borçluya ödeme emri gönderilir.

İcra Takibi Kaç Ay Sonra Başlar?

İcra takibi için bekleme süresi yoktur. Alacaklı, borcun muaccel olmasıyla birlikte hemen icra takibi başlatabilir.

Ödeme emrinin borçluya tebliğinden sonra süreler şöyledir:

Bu süre içinde itiraz edilmezse takip kesinleşir.

İcra İlk Önce Neye Gelir?

İcra hukukunda haczin uygulanmasında ölçülülük ilkesi geçerlidir. Buna göre icra şu sırayla gelir:

1. Banka hesapları

2. Maaş ve ücretler

3. Araç ve taşınmazlar

4. Ev eşyaları

Bu sıralama, Yargıtay kararlarıyla da yerleşik hale gelmiştir.

Eve Haciz Gelmesi İçin Ne Kadar Borç Gerekir?

Mevzuatta eve haciz için belirlenmiş bir borç alt sınırı yoktur. Ancak uygulamada düşük miktarlı borçlar için eve haciz yoluna gidilmez.

Uygulamada Dikkate Alınan Kriterler

• Borcun miktarı

• Borçlunun başka mal varlığı olup olmadığı

• Borcun uzun süredir ödenmemesi

Yargıtay uygulamasında, birkaç bin TL altındaki borçlar için ev haczi çoğunlukla ölçüsüz kabul edilmektedir.

İcra Evden Eşya Alabilir Mi?

İcra memurları her eşyayı haczedemez. İcra ve İflas Kanunu m.82 uyarınca zorunlu yaşam eşyaları haczedilemez.

Haczedilemeyen Eşyalar

• Buzdolabı

• Çamaşır makinesi

• Yatak ve oturma grubu

• Öğrencinin eğitim araçları

Haczedilebilen Eşyalar

• İkinci televizyon

• Değerli tablolar

• Antika ve ziynet eşyaları

Mal Varlığı Olmayanın İcraya Verilirse Ne Olur?

Borçlunun üzerine kayıtlı mal varlığı yoksa icra dosyası düşmez.

Bu durumda:

• Dosya açık kalır

• Alacaklı 1 yıl içinde haciz isteyebilir

• Dosya zamanaşımı süresi boyunca takipte kalır

Mal varlığı olmaması borcu ortadan kaldırmaz.

İcra Borcu 5 Yıl Ödenmezse Ne Olur?

İcra borçlarında zamanaşımı alacağın türüne göre değişir.

5 yıl boyunca işlem yapılmazsa dosya düşmez ancak alacaklı yeniden haciz talep edebilir.

İcra Takibinde Borç Ödenmezse Ne Olur?

Borç ödenmezse:

• Haciz işlemleri başlar

• Maaşa haciz konulabilir

• Banka hesaplarına bloke uygulanır

• Taşınır ve taşınmaz mallar satılabilir

Bu işlemler Adalet Bakanlığı mevzuatı ve Resmî Gazete yayımlanan düzenlemelere göre yürütülür.

İcraya Düşen Borç Ne Olur?

İcraya düşen borç:

• Faiz işlemeye devam eder

• Vekalet ücreti ve masraflar eklenir

• Borç tutarı zamanla artar

Bu nedenle erken aşamada ödeme veya yapılandırma yapılması önemlidir.

İcrai Haciz Nasıl Kalkar?

İcrai haczin kaldırılma yolları şunlardır:

1. Borcun tamamen ödenmesi

2. Alacaklı ile sulh olunması

3. Teminat gösterilmesi

4. Şikayet ve dava yoluyla haczin kaldırılması

Ödeme sonrası haczin kaldırılması için icra dosyasına dilekçe verilmesi gerekir.

Sıkça Sorulan Sorular

1. İcra ilk önce banka hesabına mı gelir
   Cevap: Evet. İcra uygulamasında en hızlı ve masrafsız yöntem banka hesaplarının haczidir.

2. Eve haciz haber verilmeden gelir mi
   Cevap: Uygulamada hacizden önce borçluya ödeme emri tebliğ edilir. Ancak kesinleşmiş takipte haciz için ayrıca bildirim şart değildir.

3. Maaşın tamamı haczedilebilir mi
   Cevap: Hayır. Maaşın en fazla dörtte biri haczedilebilir.

4. Aynı borç için birden fazla haciz olur mu
   Cevap: Evet. Maaş, banka hesabı ve araç gibi farklı varlıklara haciz konulabilir.

5. İcra dosyası ne zaman kapanır
   Cevap: Borcun tamamı ödendiğinde veya zamanaşımı süresi dolduğunda kapanır.

6. Eşimden dolayı eve haciz gelir mi
   Cevap: Eşin borcu nedeniyle kişisel eşyalar haczedilemez. Ancak ortak mallar risk altındadır.

7. Haciz sırasında evde bulunmak zorunlu mu
   Cevap: Hayır. Borçlu yoksa tutanak tutulur ve işlem yapılabilir.

8. İcra borcu sicili bozar mı
   Cevap: İcra takibi kredi notunu olumsuz etkiler ancak adli sicile işlemez.